Нормативные требования, утвержденные директивно для региональных и отраслевых застройщиков разного уровня – это далеко единственное обоснование целесообразности организации государственной или негосударственной экспертизы проектно-сметной документации.
Грамотно составленная смета – это обязательное условие дальнейшего успешного развития проекта, оптимизации его стоимости и расходования материальных и финансовых ресурсов. Заказчику становятся очевидными те разделы и пункты сметы, где стоимость СИМР оказывается слишком завышенной, и он рассматривает возможность уменьшения стоимости работ (замена одних видов стройматериалов на другие, использование квалифицированных рабочих и т.п.).
В сметах важно все: если допущена хотя бы одна незначительная ошибка – в конечном счете, это может привести к большим потерям, как со стороны финансирования, так и со стороны качества. Следовательно, использование профессионально составленной сметы – это гарантия высокого качества и последовательности будущих работ.
Эффективность капиталовложений определяется с помощью экспертной оценки сметной документации. Поэтому экспертизу смет считают важнейшим этапом в процессе организации строительных работ. Сотрудники нашего Регионального Экспертного Центра быстро и качественно проведут исследование и оценку полного пакета сметной документации и любого из ее разделов, глав по заявке заказчика.
Мы располагаем большим оптом аналогичных проверок и готовы обеспечить сопровождение клиента во всех контролирующих инстанциях. В ходе проверок сметной документации наши сотрудники выявили наиболее характерные ошибки сметчиков, которые можно избежать и свести все возможные финансовые риски к нулю.
Среди частых ошибок непрофессиональных сметчиков можно перечислить следующие недочеты:
- неточности и ошибки при расчете размера накладных расходов, плановых накоплений и прочих непредвиденных затрат по проекту;
- некорректное применение коэффициентов и индексов перевода базисных цен в текущие;
- ошибки, связанные с применением несопоставимых цен;
- ошибки, связанные с выбором аналогичных объектов;
- применение в расчетах завышенных цен на сырье и материалы;
- применение завышенных показателей, характеризующих величину трудовых затрат;
- безосновательное продление сроков строительства и др.
