Обоснованием предстоящих расходов, связанных с возведением или ремонтом строительных объектов, является сметная документация. В ее разработке заинтересованы все участники строительного рынка: и инвесторы, и заказчики, и подрядчики.
Для инвесторов смета необходима с точки зрения эффективности капиталовложений. Заказчикам необходимо четко и правильно скоординировать процесс производства работ, исходя из принципов, соблюдения технологий строительства, экономии всех видов ресурсов: трудовых, материальных, финансовых и временных.
Подрядчикам сметы необходимы для определения себестоимости работ, размера ожидаемой прибыли, обеспечения высокого качества производства строительных работ и для организации деловых взаимоотношений с инвесторами и заказчиками.
Цены на строительно-монтажные работы формируются с учетом:
- стоимости основных и вспомогательных материалов;
- стоимости необходимых изделий (конструкций);
- расходов на оплату труда инженерно-технических работников и рабочих;
- расходов, связанных с эксплуатацией механизмов, машин и спецтехники;
- накладных расходов и плановых накоплений подрядной организации.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ может быть завышена не только умышленно, когда подрядчик незаконным способом решил извлечь сверхприбыль. Ошибки бывают и случайные, допущенные по причине низкой квалификации счетного работника, составляющего сметы.
Независимо от причин возникновения, ошибки, допущенные в сметной документации, приводят к неоправданному увеличению стоимости проекта. Во избежание таких ситуаций специалисты рекомендуют тщательный анализ и профессиональную экспертизу представленных смет.
